Il complesso sarà aperto alla fine di quest’anno ed è situato su una parte del terreno dell’ex impianto di lavorazione della carne “Rodopa”
La catena bulgara “Fantastico” ha iniziato la costruzione di un nuovo complesso commerciale nel quartiere “Orlandovtsi” di Sofia, che secondo i piani dovrebbe iniziare a funzionare alla fine di quest’anno. L’investimento è di oltre 23 milioni di leva e creerà 100 nuovi posti di lavoro, ha annunciato la società.
Quasi la metà dell’importo è stato speso per il terreno, che si trova in una zona inaspettata per “Fantastico” – adiacente al cimitero centrale di Sofia, un quartiere non così lussuoso. D’altra parte, l’area è vicina al centro e ha grandi terreni di ex fabbriche che sono ricercati per la costruzione di complessi residenziali. Proprio su una parte dell’ex impianto di lavorazione della carne di Sofia verrà costruito la nuova struttura della catena.
Invece di “Rodopa”
La struttura si trova all’angolo tra le vie “Kamenodelska” e “Malashevska”. La costruzione è su un terreno di proprietà di 14.142 mq. La società ha acquistato due proprietà per realizzare il progetto. Una, un terreno non edificato, faceva parte dell’impianto di lavorazione della carne “Rodopa”, mentre l’altra proprietà non ne faceva parte.
Una verifica nel registro immobiliare mostra che nel dicembre 2023 “Fantastico Group” ha acquistato un appezzamento di quasi 2,3 decari in via “Kamenodelska” da “Bultravel Leasing Co”, che è associata a Lyudmil Stoykov. Qui l’interesse materiale indicato è di soli 300.000 lev.
L’altra transazione è chiaramente più vecchia, poiché si vede un trasferimento interno di 11,7 decari in via “Malashevska” nel dicembre 2022 – dalla collegata “Europa VN” a “Fantastico Group”, e altri 2,4 decari da “Pixy-BG Leasing” ad un prezzo di 2,7 milioni di leva. Nella grande transazione per quasi 12 decari, il venditore nel giugno 2022 è di nuovo “Bultravel Leasing Co”, e il prezzo indicato è di 8 milioni di leva. In breve, l’investimento solo nel terreno è di circa 11 milioni di leva.
“La scelta della posizione è una continuazione della strategia di mercato della catena commerciale di essere vicina ai residenti di ogni città e distretto in cui opera. Crediamo che il complesso commerciale “Fantastico” fornirà beni e servizi di alta qualità ai residenti del distretto di “Serdika” e in particolare ai residenti del quartiere “Orlandovtsi”, del complesso residenziale “Hadji Dimitar”, così come le zone più vicine della parte centrale della città (distretto di “Oborishte”). La proprietà è facilmente accessibile da tutti i quartieri circostanti tramite auto e trasporti pubblici”, ha commentato la società per “Capital”.
Il centro commerciale si estenderà su 4.707 metri quadrati di superficie edificata, di cui 1.292 metri quadrati saranno affittati. Il supermercato “Fantastico” offrirà 40.000 articoli, ha specificato la catena per “Capital”.
Il complesso commerciale disporrà di attrezzature di altissima classe e di un proprio sistema fotovoltaico, parcheggio con stazioni di ricarica per auto elettriche, area giochi per bambini, aree verdi. L’appaltatore principale del progetto è “AT Engineering 2000”.
Investimenti in corso
La costruzione del nuovo centro commerciale fa parte del programma di investimenti di “Fantastico” per il 2024. Nei prossimi giorni sarà completato il rinnovo dell’emblematico primo negozio della catena, situato in via “Oborishte” 72 nella capitale, ha annunciato la società a “Capital”.
Alla fine di maggio di quest’anno, inizierà a funzionare la base logistica ampliata nella città di Elin Pelin, che si trova adiacente ai magazzini aziendali esistenti. “Fantastico” definisce questo progetto come strategico. L’investimento nella struttura, che si estende su oltre 36.000 metri quadrati, è di 36 milioni di leva. Con la sua apertura, la società creerà circa 70 nuovi posti di lavoro. La parte di nuova costruzione dell’hub logistico di “Fantastico” disporrà di 27 rampe idrauliche e le quantità giornaliere di merci lavorate aumenteranno tra le 150 e le 200 tonnellate al giorno. La base logistica disporrà anche di un impianto fotovoltaico con una capacità di 980 kWp. In totale 255 persone sono impegnate nella costruzione della struttura, compresi i team dei subappaltatori, ha annunciato “Fantastico” a “Capital”.
Entro la fine dell’anno dovrebbe essere completata anche la costruzione del supermercato “Fantastico” nel quartiere “Levski G” di Sofia su Blvd. “Vladimir Vazov”, vicino a una stazione della metropolitana di nuova costruzione. Il complesso commerciale avrà una superficie edificata di 5.088 mq e l’investimento è di quasi 19 milioni di leva. Oltre al supermercato, ci saranno anche inquilini: un broker assicurativo, un negozio di animali, una farmacia, una cassa per le bollette, un corriere. L’appaltatore principale del progetto è “Barazh Group”, ha specificato la catena per “Capital”.
La società
“Fantastico Group” è una società familiare bulgara che possiede 45 supermercati nel territorio di Sofia, Bankya, Elin Pelin, Pernik, Kyustendil e Botevgrad. Il portafoglio della società include anche il centro commerciale SkyCity Mall, le sale da bowling MegaXtreme Bowling, i ristoranti MyChoice e la sala eventi JoyStation.
Secondo gli ultimi dati disponibili, il gruppo “Fantastico” (che include “Europa VN”, “Euro Hart”, “Winterko BG”, “Van Holding”, ET “Valeri Nikolov”, “Unisafe”, “Dar GN”) ha un fatturato di 827 milioni di leva per il 2022.
